С 2026 года введена единая форма отчетности для управляющих компаний и ТСЖ

С 1 сентября 2025 года вступил в силу федеральный закон, который обязывает управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) ежегодно отчитываться перед собственниками жилья по единой форме, утвержденной Минстроем РФ. Теперь они обязаны ежегодно, в течение первого квартала, представлять собственникам отчет о деятельности по управлению домом за предыдущий год, а также размещать этот отчет в ГИС ЖКХ. Первый отчет по новой форме должен быть предоставлен в первом квартале 2026 года за 2025 год.

Перечень основных положений указанных в законе:

Единая форма отчета.
Теперь все управляющие организации будут использовать стандартную форму отчета, перечень сведений для которой определено Министерством строительства России.

Периодичность.
Отчет о деятельности за предыдущий год необходимо предоставлять в течение первого квартала текущего года.

Публичность и доступность.
Отчет размещается в ГИС ЖКХ. Доступ к отчетам будет свободным для всех собственников жилья.

Обязательные сведения.
В отчете должны быть отражены основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, сведения об оказанных услугах, выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества, а также информация о ценах на коммунальные услуги.

Более того, закон уточняет технические требования к переводу помещений из жилых в нежилые и обратно, а также регулирует вопросы перепланировки в МКД. Теперь при подаче уведомления о завершении работ заявитель должен подтверждать оплату госпошлины.

За непубликацию отчета или несоблюдение новой формы есть штраф, его накладывает Госжилинспекция - от 5 000 до 10 000 рублей.

Таким образом, новый закон создает дополнительные механизмы контроля за деятельностью управляющих компаний и способствует повышению качества предоставляемых услуг в сфере жилищного хозяйства.